انگار از بانك پول نزول گرفته‌ايم

دو سال پيش ، مهرداد نوراللهي مجوز بازسازي و تغيير كاربري خانه هاي سنتي باقي مانده از دوره قاجار در تاريخ شيراز را دريافت كرد. درصد تا پايان بازپرداخت ، فروش پس گرفته شد. وي به اخبار ايران من گفت: ما اين خانه قديمي را كه در سراسر كشور به ثبت نرسيده است ، چند سال پيش در تاريخ شيراز خريداري كرديم. ما مجوزهاي تغيير كاربري هتل سنتي را از طرف اداره ميراث فرهنگي و گردشگري شيراز داريم. در بازسازي ، كسري بودجه را تجربه كرديم ، به همين دليل تصميم گرفتيم از بدهي براي بازسازي و بازسازي ميراث استفاده كنيم. محققان و صاحبنظران فرهنگ آنها ظاهر شدند و فكر كردند كه 500 ميليون دلار بدهي براي اصلاحات لازم است. اين بانك مسئول بازپرداخت وام “توسعه و همكاري” بود كه به گفته مسئولان آن نرخ سود 18٪ است ، اما 6٪ توسط اداره ميراث فرهنگي ، گردشگري و صنايع دستي با 12٪ نرخ سود پرداخت شده است.

وي در مورد پيچيدگي و طولاني بودن روند اخذ وام براي بازسازي يك خانه قديمي افزود: بانك اسناد مالي بيشتري را طلب كرد. ما همچنين سند را به عنوان ضمانت به آنها تحويل داديم. به دليل قدمت اين بنا ، كارشناس حقوقي دوباره به بررسي آن پرداخت. شش يا هفت ماه دويديم تا اينكه 200 ميليون دلار بدهي پيدا كرديم. بازگشت او يك سال استراحت ، مربوط به يك سال فضا بود. در مارس 1999 ، بانك اعلام كرد كه مهلت ما گذشته است و ما مجبور به پرداخت وام خود هستيم. به لطف تاج ، بازسازي ها به پايان نرسيد و ما نتوانستيم هتل را اداره كنيم.

فروشنده ادامه داد: ما به اداره ميراث فرهنگي مراجعه كرديم ، آنها گفتند كه به همه آنها نوشته اند كه بانك سال بازپرداخت را افزايش مي دهد ، اما بانك توسعه و همكاري به ما اطلاع داد كه قرارداد آنها با اداره ميراث فرهنگي منقضي شده است و اين نامه معتبر نبود. به 18٪ تغيير كرده است. وي همچنين گفت اگر دير پرداخت كنيم ، از اسفند 99 جريمه مي شويم. از طرف ديگر ، براي شروع بازپرداخت وام ، مجوز بهره برداري لازم است ، در حالي كه هتل سنتي ما براي گرفتن مجوز سنتي استفاده نشده است.

وي افزود: ما با مدير عامل يك بانك مربوطه در منطقه جلسه داشتيم و قول داديم كه ظرف شش ماه آن را بازپرداخت كنيم اما مسئول حقوقي همان بانك آن را دريافت نكرد. در نتيجه ، رئيس شعبه اي كه وام را در آن قرض گرفته ايم و همچنين كارفرماي تمام وقت وي خواستار بازپرداخت كل وام شدند. در شرايط فعلي پاسخ بسيار خوبي براي ما بود. ما براي بازپرداخت وام از دوستان وام گرفتيم ، يكبار 160 ميليون در بانك پرداخت كرديم و قرار بود 85 ميليون ديگر را بازپرداخت كنيم ، اما اتفاقي افتاد. هفته گذشته كه اين پول در حساب من ذكر شد ، بدون اطلاع قبلي برداشت شد. وقتي پيگيري كردم ، او گفت كه اين هزينه به عنوان تاخير در نظر گرفته شده است. اين اقدام توسط بانك توسعه و همكاري در شيراز انجام شد ، زيرا شعبه اي كه از آن وام گرفتيم از بازپرداخت اطلاع نداشت.

وي با انتقاد از سيستم بانكي و عدم حمايت مالي به ويژه در كرونا گفت: افرادي مانند من در تاريخ درآمد كسب مي كنند ، خانه هاي قديمي را مقاوم سازي مي كنند و ساختمان هاي فرسوده را بازسازي مي كنند. و آنها را از خسارت خارج مي كنند ، بنابراين نمي توانند از فروشنده كمك بگيرند !! بديهي است كه اداره ميراث فرهنگي تا آنجا كه ممكن است كمك مي كند ، اما بانك فروشنده را جلب مي كند انگار كه پول خود را از دست داده ايم و بايد فوراً آن را پس دهيم.

نوراللهي گفت: دادستان بانك كه مخالف مهلت دادن به فروشندگان براي بازپرداخت وام است ، تاج را تهديدي براي بازسازي و ترميم نمي داند ، وي معتقد است كه همه تاج دارند و اختلالي ايجاد نمي شود! آنها به جاي حمايت از وام دهنده ، او را تشويق مي كنند كه در اسرع وقت وام را بازپرداخت كند. اين خانه فقط يك قسمت مانده تا بازسازي شود ، اما آنچه را كه مي خواهم بفروشم انجام داده است.

وي گفت: “هنگامي كه من شروع به بازسازي خانه كردم ، بسيار احساساتي شدم ، اما اكنون نااميد شده ام.” بانك مرتباً ما را به پرداخت بدهي هاي خود دعوت مي كند و ما را تحت فشار قرار داده است. اداره ميراث فرهنگي اين حرف را براي ساير فروشندگان پول نيز گفت. عجيب است كه اين مشاغل در تلاشند محيط زندگي اين افراد را بهبود بخشند ، چرا با آنها اينگونه رفتار مي شود؟

اين فروشنده افزود: حتي اگر هتل را اداره مي كرديم ، سال گذشته نمي توانستيم پول جمع كنيم ؛ چرا بانك باعث شده فروش و فروش خانه اي را كه عاشقانه بازسازي كرده ايم متوقف كنيم؟ كرونا ، تنها خانه در ايران نيست ؛ از شش ماه؟!

انتهاي پيام